HORIZON AM

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Présentation

HORIZON AM est la société de gestion du groupe Horizon, dont la vocation est de financer et développer des opérations de promotion réhabilitation et transformation en immobilier résidentiel. Grâce à une offre de services complète et un écosystème unique, le groupe Horizon accompagne les acteurs de l’immobilier dans le but de consolider, d’optimiser et de renforcer leur capacité d’actions. Il intervient sur le marché de l’immobilier résidentiel des grandes villes avec une attention particulière pour l’Île-de-France et les zones comme la région lyonnaise ou le sud, régions dynamiques avec un fort potentiel économique.

Horizon se positionne sur l’ensemble des phases d’une opération : financement, développement et commercialisation. Sa force est de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier en s’appuyant sur l’expertise de plusieurs structures :
- Horizon Partners, dédiée au sourcing des projets
- Horizon AM, la société de gestion de portefeuille créée en 2016, qui collecte les fonds pour financer les opérations
- Horizon Engineering qui étudie la faisabilité des projets, conseille les promoteurs pour leur réalisation et supervise la conception de l’ouvrage
- Horizon Service, qui effectue leur pilotage marketing et commercial
- et enfin Horizon Immobilier, dédiée à la vente des programmes aux acquéreurs ou via des réseaux d’agents immobiliers locaux

Horizon AM crée et gère des solutions d’investissement permettant aux clients d'investir sur un sous-jacent immobilier tour en bénéficiant de la fiscalité des valeurs mobilières :
o Exonération IFI
o Prélèvement forfaitaire libératoire si (détention directe)
o Eligibilité au PEA et PEA-PME :pour une exonération des 12,8% d’imposition (application des prélèvements sociaux de 17,20%)
o Eligibilité aux contrats luxembourgeois
o Eligibilité au régime du réemploi des plus-values de cession (150 OB ter)

Aujourd’hui, Horizon AM c’est 188 millions d’euros collectés qui ont permis de financer 125 opérations en France soit plus de 2 400 logements créés, pour un chiffre d’affaires des opérations pilotées de 630 millions d’euros.